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2025年8月8日·第1145期

場景實驗室創(chuàng)始人、場景方法論提出者吳聲：

AI時代的創(chuàng)新本質(zhì)，是真正以AI能力不斷響應(yīng)市場的變革，形成以用戶為中心、以市場為導(dǎo)向的組織解決方案，是連接革命所帶來的商業(yè)復(fù)利。背后評估的機制、涌現(xiàn)的價值，都在更高維度被俯瞰。每個公司的組織創(chuàng)新都是一次破繭重生，最艱難的路當然是最正確的路。

來源：微信公眾號“吳聲造物”

曲美家居集團戰(zhàn)略顧問趙澤龍：

家居是一個數(shù)據(jù)化很原始、很滯后的行業(yè)，我們沒有辦法通過絕對的數(shù)據(jù)分析告訴你我的IP到底影響了多大盤子的銷售。但是，從銷售線索來說，我去年給線下導(dǎo)了670個客資，那都是免費客資。而2025年，我們的目標是5000個。如果拿今年的數(shù)據(jù)目標看，它一定程度上能影響到收入基本盤。因為除了我直接引導(dǎo)到線下的客資，還有意識流量，意識流量會產(chǎn)生外溢，顧客到經(jīng)銷商門店購買產(chǎn)品，是不會統(tǒng)計到我這里的。

來源：微信公眾號“梁將軍”

峨眉山金陶創(chuàng)意設(shè)計總監(jiān)尹天寶：

工業(yè)陶瓷應(yīng)突破材料屬性，成為藝術(shù)表達的空間媒介，有三大創(chuàng)新路徑：其一，以技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動藝術(shù)還原，峨眉山金陶通過釉料墨水研發(fā)與大規(guī)格巖板技術(shù)，實現(xiàn)木紋、石紋、皮紋等材質(zhì)的極致還原；其二，文化基因植入，金陶將峨眉山本土元素融入產(chǎn)品設(shè)計，賦予材料文化溫度；其三，柔性定制突破，支持個性化肌理與圖案定制，滿足高端空間差異化需求。當下行業(yè)競爭已從設(shè)備資本轉(zhuǎn)向思想創(chuàng)新，我們要重新定義工業(yè)陶瓷價值，讓工業(yè)材料服務(wù)于人的情感需求，傳遞生活溫度，讓空間既實用又有溫度。

來源：“云端漫談”訪談

佛山公示2025年創(chuàng)新型中小企業(yè)評價結(jié)果，陶瓷衛(wèi)浴領(lǐng)域5家新申報29家通過復(fù)核

根據(jù)廣東省工信廳《關(guān)于組織開展2025年創(chuàng)新型中小企業(yè)評價（復(fù)核）和專精特新中小企業(yè)認定（復(fù)核）工作的通知》的要求，經(jīng)企業(yè)自愿申報、資料審查、專家評審等程序，佛山市中小企業(yè)服務(wù)局于近日完成2025年創(chuàng)新型中小企業(yè)評價（復(fù)核）工作。陶瓷衛(wèi)浴相關(guān)企業(yè)中：陽光、浪鯨等5家企業(yè)首次申報創(chuàng)新型中小企業(yè)，鷹牌、金意陶、東鵬潔具等29家通過復(fù)核。此次評價旨在挖掘培育具備創(chuàng)新能力和發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)，推動產(chǎn)業(yè)升級。

來源：佛山市中小企業(yè)服務(wù)局

淄博出臺新規(guī)支持陶琉產(chǎn)業(yè)發(fā)展

據(jù)當?shù)孛襟w報道，《淄博市陶瓷琉璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進條例》將于2025年9月1日起施行?！稐l例》共27條，明確打造日用陶瓷、建衛(wèi)陶瓷產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)陶瓷等產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，規(guī)劃建設(shè)陶瓷琉璃產(chǎn)業(yè)園區(qū)，制定配套政策，建設(shè)配套設(shè)施，培育產(chǎn)業(yè)鏈條，引導(dǎo)、支持陶瓷琉璃產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。支持陶瓷琉璃生產(chǎn)企業(yè)綠色化改造升級，推進節(jié)能環(huán)保生產(chǎn)，開發(fā)綠色健康產(chǎn)品，建立固廢回收再生體系。打造具有地域文化辨識度的“齊國故都·陶琉名城”城市宣傳品牌，融合文旅資源打造體驗綜合體。

來源：山東省陶瓷協(xié)會

蒙娜麗莎、箭牌家居擬入選省先進級智能工廠名單

近日，廣東省工業(yè)和信息化廳公布2025年先進級智能工廠名單。其中，箭牌家居集團股份有限公司“高端定制家居制造先進級智能工廠”和蒙娜麗莎集團股份有限公司“陶瓷行業(yè)智能工廠建設(shè)”入選廣東省2025年先進級智能工廠名單。

來源：廣東省工業(yè)和信息化廳

重慶東鵬獲得中國陶瓷工業(yè)青坯瓷質(zhì)磚/巖板工程技術(shù)研究中心

近日，中國陶瓷工業(yè)協(xié)會公示首批中國陶瓷工業(yè)重點實驗室、工程技術(shù)研究中心、研究院、工業(yè)設(shè)計中心評估結(jié)果。其中，中國陶瓷工業(yè)工程技術(shù)研究中心評估結(jié)果：中國陶瓷工業(yè)青坯瓷質(zhì)磚/巖板工程技術(shù)研究中心為重慶市東鵬智能家居有限公司。

來源：中國陶瓷工業(yè)協(xié)會

山東省抽查18批次衛(wèi)浴產(chǎn)品，全部合格

近日，山東省市場監(jiān)管局公布2025年衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品質(zhì)量省級監(jiān)督抽查結(jié)果。2025年第1批省級產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查共抽查衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品18批次，其中，生產(chǎn)環(huán)節(jié)2批次，銷售環(huán)節(jié)16批次。此次抽查依據(jù)GB 25502-2017《坐便器水效限定值及水效等級》、GB/T 6952-2015《衛(wèi)生陶瓷》、GB/T 26730-2011 《衛(wèi)生潔具便器用重力式?jīng)_水裝置及潔具機架》等標準的要求，對衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品的水封深度、坐便器水封表面尺寸、便器用水量、洗凈功能、排放功能、排水管道輸送特性、水封回復(fù)功能、污水置換功能、衛(wèi)生紙試驗、沖水裝置、安全水位、防虹吸功能、坐便器水效等級、坐便器水效限定值、進水閥CL標記等項目進行了檢驗。抽查未發(fā)現(xiàn)不合格項目。

來源：山東省市場監(jiān)督管理局

深化南美戰(zhàn)略布局！恒通衛(wèi)浴與阿根廷代表團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

8月4—6日，恒通衛(wèi)浴迎來了一場跨越太平洋的經(jīng)貿(mào)盛事。阿根廷代表Lara集團與Hidrocuyo S.A集團一行蒞臨恒通衛(wèi)浴總部考察，并在雙方高層及南安市和阿根廷圣文森特市政府代表的共同見證下，簽署了意義深遠的戰(zhàn)略合作協(xié)議。此舉標志著恒通衛(wèi)浴在深耕南美市場、加速全球化進程中取得了又一里程碑式突破。

來源：恒通衛(wèi)浴

秋天的第一場威爾斯玉質(zhì)石品鑒會全國熱啟

夏秋交替，威爾斯陶瓷「平·凈·生活」玉質(zhì)石品鑒會如約而至，在廣東吳川、江蘇新沂、陜西西安、廣東惠州等城市相繼綻放。這場以沉浸式體驗為核心的品鑒之旅，不僅讓客戶近距離感受玉質(zhì)石“純平面、超耐用、玉質(zhì)感”的卓越品質(zhì)，更深度融合三工、設(shè)計師、老客戶渠道模式，為家居美學(xué)帶來全新詮釋。“怕地磚不平，用威爾斯玉質(zhì)石”——這一核心賣點直擊消費者痛點?；顒蝇F(xiàn)場，嘉賓通過對比測試與觸感體驗，直觀感受產(chǎn)品的純平工藝與卓越性能，不少參觀者當場達成采購意向，工長與設(shè)計師也對產(chǎn)品的創(chuàng)新表現(xiàn)給予高度關(guān)注。

來源：威爾斯陶瓷

KMY「超級主播星勢力」計劃啟動

8月5—6日，KMY總部開展2天1夜特訓(xùn)打造抖音本地生活“超級星主播”，打通抖音同城流量變現(xiàn)全鏈路。導(dǎo)師親授易實操+實效短視頻內(nèi)容創(chuàng)作教程，短視頻創(chuàng)作力解放，解決創(chuàng)作“無靈感、低效率”等關(guān)鍵問題，解鎖最新實效玩法，讓AI工具成為短視頻創(chuàng)作高效助理。直播實操演練，導(dǎo)師1V1指導(dǎo)，鍛造強韌心態(tài)，強化鏡頭感與臨場應(yīng)變力，批量孵化實戰(zhàn)型主播。KMY構(gòu)建抖音流量扶持通道，30天全程賦能陪跑，完成短視頻×直播，0到1的完整運營閉環(huán)。

來源：KMY國際輕奢瓷磚

九牧入駐世界遺產(chǎn)名錄北京中軸線地標

北京中軸線成功列入《世界遺產(chǎn)名錄》，作為中軸線重要組成部分的北京中山公園社稷壇榮列其中。 北京中軸線申遺成功一周年之際，九牧向北京中山公園捐贈衛(wèi)浴產(chǎn)品，助力古建空間煥新升級，為游客帶來更潔凈、便捷、舒適的如廁體驗，科技的溫度與古建的厚重在此交融，共同守護這條千年軸線的恒久活力。中山公園作為北京中軸線上的重要景點，是北京城內(nèi)第一個公共園林，其前身為明清皇家祭祀土地神與五谷神的社稷壇，是“左祖右社”禮制格局中“社”的象征，見證了六百年的國家典禮與時代變遷?；趯ξ拿}傳承和公眾服務(wù)品質(zhì)的追求，九牧以潔凈抗菌智慧衛(wèi)浴解決方案，助力北京中山公園的高質(zhì)量運營。

來源：九牧廚衛(wèi)

布局多元化新零售渠道，帝王潔具與高德地圖達成戰(zhàn)略合作

8月7日，國內(nèi)知名衛(wèi)浴品牌帝王潔具與出行服務(wù)巨頭高德地圖，于帝王成都智能制造基地正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次合作，標志著帝王潔具在構(gòu)建多元化、全域化新零售版圖的征程中，成功補齊“地圖搜索”這一關(guān)鍵拼圖。帝王潔具與高德地圖的戰(zhàn)略攜手，是衛(wèi)浴行業(yè)與數(shù)字生活服務(wù)平臺深度融合的重要探索。此次合作以地圖搜索為核心入口，結(jié)合權(quán)威認證標識和本地化營銷能力，有效解決了消費者選購衛(wèi)浴產(chǎn)品時的信息篩選、信任建立與便捷到店需求，同時為經(jīng)銷商提供了精準引流和高效轉(zhuǎn)化的數(shù)字化工具。雙方的成功實踐，樹立了家裝家居行業(yè)探索線上線下全域融合新零售模式的參考樣本。未來，雙方將持續(xù)探索大數(shù)據(jù)精準營銷、AR門店導(dǎo)航等創(chuàng)新場景，共同推動智慧零售生態(tài)的構(gòu)建與用戶體驗的持續(xù)升級。

來源：廚衛(wèi)資訊

中消協(xié)：2025年上半年家具投訴量上升36.79%

8月6日，中國消費者協(xié)會發(fā)布“2025年上半年全國消協(xié)組織受理投訴分類基本情況”。根據(jù)各商品大類投訴數(shù)據(jù)，家用電子電器類、房屋及建材類投訴量均進入所屬投訴類別的前十位。其中，家用電子電器類投訴量居首位，達120133件，投訴比重為12.06%，與2024年同期相比投訴比重上升1.2%。房屋及建材類投訴量居第七位，為14995件，投訴比重為1.51%，與2024年同期相比上升0.04%。根據(jù)2025年上半年服務(wù)大類投訴數(shù)據(jù)，房屋裝修及物業(yè)服務(wù)投訴量居第九位，為10042件，投訴比重為1.01%，與2024年上半年相比投訴比下降0.32%。在具體商品投訴中，家具投訴量為19760件，與2024年同期相比上升36.79%。

來源：77度

尚馳家居、小米等捐款捐物資，馳援北京密云災(zāi)區(qū)

近期，北京市密云區(qū)、懷柔區(qū)、延慶區(qū)發(fā)生極端強對流天氣。其中，密云西北部遭遇特大暴雨，最大降雨量超300毫米，多個村莊受災(zāi)。尚馳集團主動履行社會責(zé)任，第一時間伸出援手，與中華思源工程基金會、中國災(zāi)害防御協(xié)會攜手，向密云災(zāi)區(qū)捐贈百萬床墊物資，用于災(zāi)后救援及重建工作。7月29日，小米集團董事長兼CEO雷軍在微博上表示，小米公益基金會捐贈500萬元現(xiàn)金及充電寶、對講機、手電筒等35萬元災(zāi)區(qū)急需物資，緊急馳援華北強降雨救災(zāi)。

來源：定峰匯

圣奧大灣區(qū)體驗中心在深圳盛大啟幕

近日，圣奧大灣區(qū)體驗中心在深圳華潤雪花科創(chuàng)城盛大開幕。深圳市家具行業(yè)協(xié)會主席侯克鵬，圣奧科技董事長倪良正，圣奧科技董事、華南區(qū)域公司董事長柴維龍等與來自全國各地的合作伙伴、媒體朋友共同出席儀式。據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹，從浙江杭州總部的快速發(fā)展，到河北辦公雄衡產(chǎn)業(yè)園、墨西哥北美基地投產(chǎn)運營，華南區(qū)域總部基地預(yù)投產(chǎn)，以及美國芝加哥展廳的隆重開業(yè)，圣奧的每一步布局都彰顯“品牌全球化、服務(wù)本地化”的戰(zhàn)略決心。此次大灣區(qū)體驗中心落子深圳，正是這一戰(zhàn)略在華南市場的深度落地，為圣奧深耕華南、輻射大灣區(qū)注入強勁動力。位于中山市的圣奧華南區(qū)域總部也將與該體驗中心形成雙城聯(lián)動，為大灣區(qū)客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和體驗。

來源：浙江家具

美國家居電商Wayfair逆風(fēng)翻盤，二季度凈賺一個億

近日，美國家居電商巨頭Wayfair發(fā)布財報，今年二季度，Wayfair總凈營收達33億美元（約合人民幣237億），同比增長5%，若剔除退出德國市場影響，則為6%。其中美國市場領(lǐng)跑增長，凈營收達29億美元，同比增長5.3%；國際市場凈營收3.99億美元，同比上漲3.1%。這是過去兩三年來，Wayfair營收取得的最亮眼成績。特別是凈營收同比增長6%，是自2021年初以來，Wayfair實現(xiàn)的最高同比增幅。此外，盈利能力也得到了顯著改善。二季度凈利潤達1500萬美元（約合人民幣1.07億），較去年同期的凈虧損4200萬美元實現(xiàn)大幅好轉(zhuǎn)。

來源：跨境Pro

“拾信心•趟冰河”中國家居建材家裝業(yè)破局突圍座談會圓滿收官

8月5日，由泛家居圈主辦的“拾信心•趟冰河”中國家居建材家裝業(yè)破局突圍座談會在廣州舉行。泛家居圈創(chuàng)始人周忠，與中國高定展、中國高定俱樂部創(chuàng)始人張傳喜、法迪奧董事長沈奕榮、亞丹董事長張大校、歐派家居營銷第一事業(yè)部總經(jīng)理楊冬、維意定制副總裁林文彬、慕思集團V6家居總經(jīng)理江濤、頂固定制總經(jīng)理但咸熙 、正金門窗總經(jīng)理劉科特、阿爾卑斯營銷總經(jīng)理殷達明等行業(yè)精英齊聚一堂，共探破局之道。此次座談會目的在于通過與行業(yè)領(lǐng)袖的深入交流，共同面對艱難局勢，結(jié)合行業(yè)及各自企業(yè)的具體情況，積極探討突圍破局之道，點燃信心之火，趟過行業(yè)冰河。

來源：泛家居圈

貝克洛×詩意地棲居創(chuàng)想會暨 IHIDA 人居空間設(shè)計獎「廣州」啟動禮舉行

8月6日，貝克洛×詩意地棲居創(chuàng)想會暨IHIDA人居空間設(shè)計獎「廣州」啟動禮在廣州羅浮宮舉行，200余位珠三角泛家居領(lǐng)域設(shè)計師到場。貝克洛副總經(jīng)理袁華稱家成“恒溫帶”靠精密密封及與設(shè)計師共振共生。其廣州羅浮宮展廳由陳華京設(shè)計，以玻璃等元素打造獨特空間，讓居家窗景如流動名畫。

來源：貝克洛系統(tǒng)門窗

深鐵萬物云跨界家裝，破局與挑戰(zhàn)并行

7月29日，萬物云旗下研選家與深鐵物業(yè)旗下深鐵睿城聯(lián)合打造的首個家裝煥新服務(wù)站在深圳龍海家園正式開業(yè)，標志著“軌道+家裝”模式正式落地。這一合作試圖通過資源整合與標準化服務(wù)，解決傳統(tǒng)家裝市場“監(jiān)管難、需求分散、信任缺失”等痛點，為社區(qū)居民提供“家門口的一站式煥新服務(wù)”。深鐵物業(yè)與萬物云的此次合作，被視為物業(yè)行業(yè)從“基礎(chǔ)服務(wù)”向“生活服務(wù)整合者”轉(zhuǎn)型的典型案例。深鐵物業(yè)依托軌道交通場景的社區(qū)資源，萬物云則貢獻其“蝶城+”生態(tài)的標準化家裝服務(wù)體系，雙方試圖通過“設(shè)計-施工-售后”全流程透明化服務(wù)，重構(gòu)業(yè)主與家裝服務(wù)的信任關(guān)系。8月7日，萬物云一位內(nèi)部人士告訴中國房地產(chǎn)報記者：“這只是一次項目上的合作。”

來源：中房報

三維家發(fā)布智能營銷解決方案

8月5日，三維家“AI贏銷大會”揭幕，針對短視頻流量爭奪白熱化、獲客成本暴漲、門店轉(zhuǎn)化持續(xù)失血等多重困局，三維家首次發(fā)布覆蓋“總部—門店—客戶”全鏈路的智能營銷解決方案。面對傳統(tǒng)賣場客流銳減、線索成本暴漲以及“線上種草—線下體驗”的消費模式轉(zhuǎn)變，三維家慧引流產(chǎn)品專家郭學(xué)敏介紹了AI慧引流2.0解決方案，該方案通過AI技術(shù)實現(xiàn)低門檻內(nèi)容生產(chǎn)、多平臺矩陣分發(fā)、智能獲客、到店轉(zhuǎn)化成交的全鏈路降本提效。

來源：三維家

今年家裝廚衛(wèi)“以舊換新”超5000萬單

今年家裝廚衛(wèi)“煥新”超5000萬單，智能坐便器新增品類3000種，京東廚具“以舊換新”訂單同比增長50%……近日，市場監(jiān)管總局發(fā)布了以上數(shù)據(jù)，并表示以標準提升牽引設(shè)備更新和消費品以舊換新成效初顯。從市場監(jiān)管總局獲悉，為深入落實《以標準升級助力經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展工作方案》和《以標準提升牽引設(shè)備更新和消費品以舊換新行動方案》，日前，市場監(jiān)管總局對實施三個月以上的近200項“兩個方案”實施情況進行監(jiān)測。結(jié)果顯示，依標生產(chǎn)的產(chǎn)品品類達16900多種，依標檢測機構(gòu)超過1500家，部分領(lǐng)域標準實施成效初顯。從標準牽引消費品以舊換新看，《智能消費品安全》《綠色產(chǎn)品評價家具》《廚衛(wèi)五金產(chǎn)品通用技術(shù)要求》等一批標準“催生”了數(shù)顯淋浴器、“智感溫變”坐便器等一批消費“爆品”。除以上家裝廚衛(wèi)“煥新”成效外，數(shù)據(jù)還顯示，《綠色產(chǎn)品評價家具》為主要技術(shù)依據(jù)的綠色家具產(chǎn)品認證證書達2200多張，獲證企業(yè)超700家，消費活力不斷迸發(fā)。

來源：77度

延吉市首屆家電、家居、家裝節(jié)落幕

8月3日，為期9天的延吉市首屆家電、家居、家裝節(jié)落幕，吸引客流量1.5萬余人，銷售額比去年同期增長約400萬元。此次活動由延邊州及延吉市商務(wù)局指導(dǎo)，27家知名家電、家居、家裝品牌聯(lián)合打造，旨在通過資源整合與品牌聯(lián)動，以一站式采購體驗滿足市民多元化、高品質(zhì)的家裝需求，進一步提振消費信心、服務(wù)民生?；顒蝇F(xiàn)場設(shè)置了家電、家居、家裝等多個展區(qū)，涵蓋智能家居、環(huán)保建材、時尚家具等熱門品類，并推出多重促銷活動，包括消費補貼、限時特惠等，切實降低市民家裝成本。此外，活動還融入朝鮮族文化元素，展現(xiàn)地域特色，提升消費體驗?；顒悠陂g，主辦方通過線上直播、線下邀約等多種宣傳方式跟進，持續(xù)為門店引流和增加爆點，為銷售助力；其中，網(wǎng)紅達人及員工直播累計觀看人數(shù)達2.2萬人。

來源：延吉市委宣傳部

國內(nèi)10座薈聚要打包出售？宜家中國：中國始終是宜家重要戰(zhàn)略市場之一

近日有消息傳來，英格卡購物中心正計劃打包出售國內(nèi)10座薈聚Livat購物中心，接盤方為險資，出售完成后英格卡手中仍握有項目運營權(quán)。英格卡購物中心與宜家零售均隸屬于母公司瑞典英格卡集團。消息顯示，首批出售的是位于無錫、北京、武漢3座薈聚購物中心，上述3個項目，運營至今均已超過10年。10座薈聚購物中心中，上海最晚建成，2024年9月，上海薈聚Livat項目正式開業(yè)，總體量超過43萬平方米。其中，商業(yè)零售面積約為12萬平方米，作為主力租戶的宜家商場建筑面積達2.1萬平方米，它與宜家在上海的徐匯商場、寶山商場、北蔡商場一道，構(gòu)成了宜家上海的“東南西北”商業(yè)版圖。8月6日，宜家中國向記者表示：中國始終是宜家的重要戰(zhàn)略市場之一。秉承“為大眾創(chuàng)造更美好的日常生活”的愿景，我們將持續(xù)推進“生長+”戰(zhàn)略，致力于在中國市場實現(xiàn)長期、健康、可持續(xù)的發(fā)展。這意味著國內(nèi)消費者喜聞樂見的宜家商場不會受國內(nèi)10家薈聚購物中心“易主”事件的影響。

來源：上觀新聞

7月二手房市場：一線漲不動、三四線跌不動

7月，30個重點城市二手房成交出現(xiàn)差異化行情。一線城市回調(diào)，環(huán)比下降8%，同比下降9%，其中之前一直大熱的上海量價齊跌，市場情緒降溫。原本一直承壓的三四線城市反而出現(xiàn)企穩(wěn)回升信號，6城成交規(guī)模為198萬方，同環(huán)比齊增14%和11%，增幅較上月擴容，累計同比正增6%。對于目前很多三四線二手房來說，已“跌無可跌”，部分反而開始回升。房地產(chǎn)行業(yè)是一個地緣性極強的行業(yè)，近年來，不同城市、區(qū)域，甚至項目的市場表現(xiàn)都呈現(xiàn)出極強的差異化行情。這一點，在二手房市場更為凸顯。

來源：丁祖昱評樓市

百強房企7月業(yè)績回落，頭部企業(yè)拿地意愿正在修復(fù)

作為傳統(tǒng)銷售淡季，7月份房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持低位運行?？硕鹧芯恐行陌l(fā)布的報告顯示，TOP100房企7月實現(xiàn)銷售操盤金額2111.6億元，前7個月累計實現(xiàn)銷售操盤金額18638.4億元。房企投資方面，投資百強前七月拿地金額同比增33%，3家房企新增土地價值均超500億元。在優(yōu)質(zhì)地塊的加持下，頭部企業(yè)拿地意愿正在修復(fù)。不過，銷售TOP100中仍有半數(shù)房企尚未有新增土儲入賬，整體而言仍保持謹慎和理性。報告顯示，前七月銷售百強房企拿地集中度依舊保持高。TOP10房企新增貨值占百強的比重達到70%，較上月微降3個百分點，但較2024年末增加8個百分點，未來市場格局進一步集中于頭部企業(yè)；此外，TOP11-20新增貨值占比9%，TOP21-30新增貨值占比6%，TOP31-50新增貨值占比7%，后50強新增貨值占比僅有8%，首尾分化顯著。值得一提的是，在優(yōu)質(zhì)地塊的加持下，頭部企業(yè)拿地意愿正在修復(fù)。7月30家企業(yè)拿地總金額529億，環(huán)比下降16%，但同比增長超過五成。

來源：中房網(wǎng)

上海：2026年全面啟動城中村整體改造項目

8月7日，據(jù)上海市住建委消息，上海市十六屆人大常委會第23次會議審議了《關(guān)于城市更新工作推進情況的報告》。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任王楨表示，近年來，本市城市更新在增進民生福祉、提升城市品質(zhì)、優(yōu)化功能布局、促進轉(zhuǎn)型發(fā)展、強化韌性安全、傳承城市文脈等方面取得積極成效。王楨表示，接下來將積極探索符合我市實際的城市更新新模式新機制，加快城市更新步伐，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。以規(guī)劃為引領(lǐng)，科學(xué)制定城市更新目標任務(wù)。加快可持續(xù)的更新模式探索創(chuàng)新，更好服務(wù)城市長遠發(fā)展。制定《上海市城市更新行動方案（2026—2028年）》，在2025年全力完成第一輪三年行動方案任務(wù)基礎(chǔ)上，進一步明確未來三年的重點任務(wù)和更新項目。如，明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目，2027年全面完成小梁薄板房屋改造，繼續(xù)開展老舊小區(qū)改造，加快推動商業(yè)商務(wù)提升活力，促進產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效、推動“一江一河一帶”功能融合和品質(zhì)提升，強化歷史文化保護傳承等。

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