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2014年2月16日,廣東鶴山亞洲廚衛(wèi)城項(xiàng)目正式開盤銷售,喜迎八方賓客。開盤當(dāng)天國內(nèi)重要的五金衛(wèi)浴生產(chǎn)基地之一的鶴山址山鎮(zhèn)上熙熙攘攘、人聲鼎沸。香港巨星王杰,甜歌天后卓依婷依依到場慶賀,傾情獻(xiàn)唱,銷售現(xiàn)場火爆、人山人海。作為廣東省重點(diǎn)項(xiàng)目,鶴山市政府大力支持的亞洲廚衛(wèi)商城正以亞洲最大廚衛(wèi)綜合體的戰(zhàn)略布局孕育著一方熱土。
在運(yùn)營管理上,亞洲廚衛(wèi)城力邀擁有227年專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的“戴德梁行物管集團(tuán)”為項(xiàng)目的物業(yè)管家,全程為亞洲廚衛(wèi)城業(yè)主提供統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)。記者在亞洲廚衛(wèi)城開盤盛典現(xiàn)場采訪到亞洲廚衛(wèi)城運(yùn)營管理總監(jiān)張振偉,為各界人士揭開亞洲廚衛(wèi)城神秘面紗。
亞洲廚衛(wèi)城運(yùn)營管理總監(jiān)張振偉
【記者】:張總您好!首先預(yù)祝亞洲廚衛(wèi)城開業(yè)盛典取得圓滿成功。您能夠給我們講解一下亞洲廚衛(wèi)城目前的情況?
【張振偉】:亞洲廚衛(wèi)城一共分為三期,現(xiàn)在一期的A區(qū)正在接受預(yù)訂,二期、三期正在開發(fā),整個(gè)項(xiàng)目的總體量是達(dá)到一百多萬方。亞洲廚衛(wèi)城的一期成功交付之后,會(huì)先開放進(jìn)行試營業(yè)。而在一期的試營業(yè)期間,我們會(huì)相續(xù)地開發(fā)二期、三期項(xiàng)目。
【記者】:亞洲廚衛(wèi)城現(xiàn)階段主要是以哪幾個(gè)行業(yè)為主?
【張振偉】:亞洲廚衛(wèi)城目前已入駐的有五金行業(yè)、水暖行業(yè)、衛(wèi)浴行業(yè)、廚衛(wèi)行業(yè),另外我們還有專業(yè)的研發(fā)基地、物流中心、星級酒店以及時(shí)下熱門的電商平臺(tái)。完成落成后的亞洲廚衛(wèi)城會(huì)擁有中國水暖衛(wèi)浴五金產(chǎn)品會(huì)展中心、水暖衛(wèi)浴五金產(chǎn)品交易中心、水暖衛(wèi)浴五金產(chǎn)品研發(fā)中心、水暖衛(wèi)浴五金配件及原材料交易市場、產(chǎn)品檢測檢驗(yàn)中心、倉儲(chǔ)物流區(qū)、酒店、酒店式公寓等配套設(shè)施。亞洲廚衛(wèi)城完全是按照一個(gè)城來規(guī)劃設(shè)計(jì)的,真正實(shí)現(xiàn)一條龍購物、一站式服務(wù)、一體化生活。
【記者】:亞洲廚衛(wèi)城現(xiàn)在的銷售情況是怎么樣?
【張振偉】:因?yàn)樵谂e辦本次的開業(yè)盛典之前,我們已經(jīng)做了很多準(zhǔn)備工作,并且這次開盤之前,我們舉辦過一次規(guī)模較大的商家預(yù)約活動(dòng)。我們一期一共推出295套商鋪,到目前為止有200多套商鋪已經(jīng)被商家預(yù)定了,并且在今天會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場簽約。我們是希望借助開盤活動(dòng)當(dāng)天將一期的商鋪全部售出,那么我們在開盤的時(shí)候就能夠?qū)⒄麄€(gè)采購基地做得更完美。今天開盤活動(dòng)的預(yù)期的銷售效果是售罄。
【記者】:據(jù)了解,張總主要是負(fù)責(zé)亞洲廚衛(wèi)城的市場營運(yùn)管理方面。如果從市場運(yùn)營管理方面來看,亞洲廚衛(wèi)城有哪些優(yōu)勢?
【張振偉】:從市場的運(yùn)營角度來看,剛開始一代市場,而現(xiàn)在是綜合體。在運(yùn)營管理上,亞洲廚衛(wèi)城力邀擁有227年專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的“戴德梁行物管集團(tuán)”為項(xiàng)目的物業(yè)管家,全程為亞洲廚衛(wèi)城業(yè)主提供統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)。戴德梁行物管集團(tuán)擁有豐富的國際經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的知識(shí),能夠有效實(shí)現(xiàn)高端物業(yè)發(fā)展,推動(dòng)項(xiàng)目物業(yè)管理的高效運(yùn)作。鶴山產(chǎn)區(qū)的廚衛(wèi)行業(yè)、五金行業(yè)、水暖行業(yè)都有它自己的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。在這樣的基礎(chǔ)上再邀請戴德梁行物管集團(tuán)的入駐亞洲廚衛(wèi)城,這給亞洲廚衛(wèi)城的商家?guī)順O大的信心。另外亞洲廚衛(wèi)城在整體的運(yùn)營上會(huì)舉辦全球CMC廚暖衛(wèi)浴市場的簽約活動(dòng),每一年會(huì)給商家策劃巡展活動(dòng)和展出活動(dòng),給客戶和商家提供更多的盈利模式。
【記者】:亞洲廚衛(wèi)城市是整個(gè)鶴山甚至江門地區(qū)一個(gè)比較令人矚目的項(xiàng)目,那么這給我們鶴山的經(jīng)濟(jì)和衛(wèi)浴企業(yè)帶來哪些好處?
【張振偉】:我們要把亞洲廚衛(wèi)城打造成鶴山地區(qū)水暖五金衛(wèi)浴的商業(yè)航母,從物業(yè)配套、商業(yè)體系、電商平臺(tái)等方面進(jìn)行全力搭建與完善。首先,這會(huì)給鶴山市人民帶來一個(gè)充分的綜合性市場。改變鶴山地區(qū)原有分散的經(jīng)濟(jì)理念,讓鶴山地區(qū)成為一個(gè)集散地。其次,一個(gè)集散地必定會(huì)帶動(dòng)一個(gè)商圈,所以我們現(xiàn)在的目標(biāo)是把亞洲廚衛(wèi)城打造成水口的水暖廚衛(wèi)商圈,通過中心商圈向外的輻射度,從而帶動(dòng)周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這樣也會(huì)提高鶴山市人民宣傳力度讓亞洲廚衛(wèi)城成為鶴山人民的商業(yè)名片。我想這是亞洲廚衛(wèi)城給鶴山市人民帶來最好的一份答卷。
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